Appartement spacieux et lumineux proche métro

LES LILAS 93260
595 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Réf : 744
À seulement 450m du métro Mairie des Lilas (5-7 min à pied), Châtelet à 15 min ! Limitrophe des Lilas côté Bagnolet, découvrez ce bel appartement en étage élevé d'une surface de plus de 110 m2 doté d'une entrée accueillante, d'un exceptionnel double... Voir plus
110.39 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Appartement spacieux et lumineux proche métro

Descriptif

Réf : 744
À seulement 450m du métro Mairie des Lilas (5-7 min à pied), Châtelet à 15 min ! Limitrophe des Lilas côté Bagnolet, découvrez ce bel appartement en étage élevé d'une surface de plus de 110 m2 doté d'une entrée accueillante, d'un exceptionnel double... Voir plus
110.39 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
4
Nombre étages
5
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
246
Charges annuelles (ALUR)
4151 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Sans
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Gardien
Non
Date ERP
04/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
217 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe
ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble récent année 1996, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie agréable. Accessible par ascenseur, il offre un confort moderne dans un environnement convivial.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue sur une place, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine entièrement aménagée, de deux chambres dont une avec salle de bains attenante, d'une salle d'eau supplémentaire et de deux toilettes séparés. Une configuration flexible permet même la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

Équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage.

La localisation de l'immeuble est idéale, à seulement 4 minutes à pied (300 mètres) de la station de métro Mairie des Lilas, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement présente des charges raisonnables et un chauffage électrique pour un contrôle personnalisé de la température.

De plus, une opportunité unique s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir deux box supplémentaires dans le même immeuble, non inclus dans le prix de vente.

La taxe foncière s'élève à 2580 EUR/an.

Ne manquez pas cette occasion rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
10h00 - 18h30
Dimanche
Fermé